Yargıtay Hukuk Genel Heyeti milyonlarca kiracıyı yakından ilgilendiren bir karara imza attı Kira mukavelesinin yapılması Maltepe Escort sırasında tarihleri boş olan ve kiracı tarafından imzalanan tahliye taahhüdünün tarihlerinin sonradan doldurulmasının değersiz olduğuna dikkat çekti
Kiracısına tahliye taahhütname imzalatan mülk sahibi dükkanı boşaltılmayınca soluğu mahkemede aldı
İşyerini tam Maltepe Escort Bayan 4 sene boyunca kullanan kiracının son kira devri başında verdiği taahhütname dükkanı boşaltacağını kayıtsız ve kuralsız olarak kabul ettiğini hatırlattı
Davalının noter kanalıyla yapılan ihtar ve ihtarlara karşın yazılı taahhüdüne Escort Maltepe uymadığını ileri sürerek taahhüt nedeniyle kiralanandan tahliyesine karar verilmesini talep etti
Davalı esnaf ise davaya destek yapılan tahliye taahhüdünün davacı tarafça kira mukavelesinin imza edildiği tarihten evvel alındığını davacının taşınmazın kiracı sıfatıyla kullanılabilmesinin ön kaidesi olarak ileri sürdüğü taahhütnameyi manevi cebir altında imzalattığını öne sürdü 2 Sulh Hukuk Mahkemesi davanın reddine hükmetti
Mülk sahibi kararı temyiz edince devreye giren Yargıtay 6 Hukuk Dairesi mahkeme kararını bozdu Yine yapılan yargılamada Sulh Hukuk Mahkemesi birinci kararında direndi
Davacı mülk sahibi bu kararı da temyiz edince bu defa devreye Yargıtay Hukuk Genel Şurası girdi
Kurul oy çokluğu ile mülk sahibini haklı buldu Milyonlarca kiracıyı yakından ilgilendiren kararda şu sözlere yer verildi
Davacı davalının yazılı taahhüdüne uymadığını ileri sürerek taahhüt nedeniyle kiralanandan tahliyesine karar verilmesini talep etmiştir
Davalı avukatı davaya destek yapılan tahliye taahhüdünün davacı tarafça kira mukavelesinin imza edildiği tarihten evvel alındığını davacının taşınmazın kiracı sıfatıyla kullanılabilmesinin ön koşulu olarak ileri sürdüğü taahhütnameyi müvekkiline manevi cebir altında imzalattığını öne sürmüştür
Bu formda imza edilen taahhüt tarafların gerçek iradelerini yansıtmaktan uzak olduğundan geçerli olmadığını davacının berbat niyetli olduğunu belirterek davanın reddini savunmuştur
Ancak maddelerde ispat yükü argüman edilen vakıaya bağlanan türel sonuçtan kendi lehine hak çıkaran tarafa aittir
Tahliye taahhütnamesinin kira kontratından evvel imzalatıldığını argüman eden davalı kiracı bu tezini ispat etmekle yükümlüdür
Bu durumda mahkemece ispat yükümlülüğü aykırı çevrilerek davanın reddine karar verilmesi gerçek değildir Mahkemenin direnme kararının bozulmasına oy çokluğu ile hükmedilmiştir İHA
